Das helle frisch sanierte Gewerbe liegt in einem gepfleg-ten Eckhaus in guter Lauflage in der Schivelbeiner Strasse, direkt am beliebten hoch frequentierten Arnimplatz

Es besteht aus:

• großem Verkaufsraum mit ca. 8 Meter Fensterfront
• dahinter befindet sich ein Zimmer, das gut als Büro / Backoffice / Ruheraum genutzt werden kann, von hier aus gelangt man in
• einen kleinen Flur, der zum zweiten Eingang vom Hof führt
• vom Flur gelangt man ebenfalls in einen großen Küchenraum, der noch weitere Lagerfläche bietet
• kleines einfaches WC – das Bild ist nur ein Beispiel für den Standard, das WC in diesem Gewerbe ist schmaler
• Die Böden sind mit abgeschliffenen Dielen ausgestattet und es gibt ein wenig Stuck
• Die Einheit wird über eine Gasetagenheizung beheizt, die Kosten hierfür hängen vom eigenen Verbrauch ab und kommen zu den o.g. Kosten hinzu.

Bei Interesse rufen Sie bitte an oder senden eine E-Mail.

Lagebeschreibung

Die Einheit liegt im nördlichen Teil (Nordisches Viertel – so benannt nach den nordischen Straßennamen) des bekannten Berliner Stadtbezirks Prenzlauer Berg, beim beliebten Arnimplatz.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S- und U-, sowie Straßenbahnlinien) sehr gut.

Energie: Bedarfsausweis, Energiebedarf 217,00 Kwh (m²*a), Energieträger Gas, Baujahr lt. Enegieausweis 2002