vielseitig nutzbares sonniges Ladengeschäft,
… Büro oder Praxis nahe Arnimplatz im Prenzl.Berg
2 Zimmer, ca. 77,84 m², 10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

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Informationen zum Objekt
Das helle frisch sanierte Gewerbe liegt in einem gepflegten Eckhaus in guter Lauflage in der Schivelbeiner Strasse, direkt am beliebten Arnimplatz
Es besteht aus:
- großem Verkaufsraum mit ca. 7 Meter Fensterfront und Zugang zu
- einem weiteren Zimmer, das als Umkleide, Lagerfläche, Büro o.ä. genutzt werden kann, von hier aus gelangt man in
- einen kleinen Flur, der zum zweiten Eingang vom Hof führt
- vom Flur gelangt man ebenfalls in einen großen Küchenraum, der noch weitere Lagerfläche bietet
- – kleines einfaches WC
Die Böden sind mit abgeschliffenen Dielen ausgestattet.
Die Einheit wird über eine Gasetagenheizung beheizt, die Kosten hierfür hängen vom eigenen Verbrauch ab und kommen zu den o.g. Kosten hinzu.
Bei Interesse rufen Sie bitte an oder senden eine E-Mail.
Lagebeschreibung
Die Einheit liegt im nachgefragten Berliner Stadtbezirk Prenzlauer Berg, beim beliebten Arnimplatz.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S- und U-, sowie Straßenbahnlinien) sehr gut.
Kategorie: | Ladengeschäft |
Zimmer: | 2 Zimmer plus Küche |
Fläche: | 79,37 m² |
Geschoss: | Erdgeschoss |
Nettomiete: | 1.945 € |
Betriebskosten: | 150,- € |
Heizkosten: | Gasetagenheizung, extern abgerechnet |
Warmmiete: | |
Umsatzsteuer: | nach Vereinbarung |
Gesamtmiete: | |
Kaution: | 5.835 € |
Provision: | keine |
Baujahr: | 1910 saniert, Gewerbe gerade frisch saniert |
Bezug: | ab sofort möglich |
Online-ID: | |
Ref.-Nr.: |
Gebäudetyp: | Wohngebäude |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1998 |
Wesentliche Energieträger: | Erdgas H |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedar | 125,00 kWh/(m²·a) |
Energieeffizienz-klasse: | D |
Gültigkeit: | 08.08.2019 bis 07.08.2029 |
Anbieter der Immobilie:
Bayer Immobilien
Frau Bettina Bayer-Kranz
Westphalweg 15a
12109 Berlin
Telefon: 030 / 7020 6531
Mobil: 0172 / 310 3438