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Ruhige, hübsche Maisonettewohnung

am Rande eines kleinen Einkaufszentrums in Schöneiche bei Berlin

2 Zimmer, ca. 56,16 m², 15566 Schöneiche

Grundriss ist in der Erstellung

Informationen zum Objekt

Die ruhige Maisonettewohnung befindet sich in der 2.Etage eines ungewöhnlich gebauten Wohn- und Geschäftshauses am Rande eines kleinen Einkaufszentrums. In der zweiten Etage befinden sich Wohnzimmer, Küche und Balkon, in der Etage darüber Schlaf- und Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit Januar 2004 vermietet. 

Lage

Schöneiche bei Berlin ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Branden-burg, kurz hinter den Toren Berlins. Sie ist geprägt durch Waldsiedlungen mit Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern umgeben von Parks, Wiesen und Seen, die zu Freizeit-aktivitäten einladen
Mit dem PKW erreicht man Berlin über die B1 in 40 Minuten, die Anbindung nach Berlin durch den ÖPNV erfolgt durch die Straßenbahnlinie bis zum S-Bahnhof Neuenhagen oder den Bus bis zum S-Bahnhof Neuenhagen und von dort mit der S-Bahn bis ins Zentrum.

 

Kategorie:

Eigentumswohnung

Zimmer:

2

Fläche:

56,16

Lage / Geschoss:

2.Obergeschoss

Baujahr:

1996

Kaufpreis:

155.000,-

Wohngeld:

283,44

Mieteinnahmen:

€ 461,95 nettokalt zzgl. € 150,21 Nebenkosten

Provision:

Bei juristischen Personen 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei privaten Personen 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bettina Bayer Immobilien hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.





Gebäudetyp:

Wohn- und Geschäftsgebäude

Baujahr lt. Energieausweis:

1996

Wesentliche Energieträger:

KWK, fossil, Erdgas E

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:

75,10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz-Klasse:

C

gültig bis:

17.01.2028

Anbieter der Immobilie:
Bayer Immobilien
Frau Bettina Bayer-Kranz
Westphalweg 15a
12109 Berlin
Telefon: 030 / 7020 6531
Mobil: 0172 / 310 3438

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