Home 9 ETW Tempelhof

Wer Ruhe, Licht, Komfort ...

… und ein bisschen Loftfeeling sucht, ist hier genau richtig

2 Zimmer, ca. 68,99 m² plus Tiefgarage, 12103 Berlin

Informationen zum Objekt

Die ruhige, helle Wohnung mit viel Komfort befindet sich im 1.OG eines im Jahre 2014 fertig gestellten Neubaus im beliebten Tempelhof.

Verkauft wird Wohnung und Tiefgaragenplatz.

Provision:

Bei juristischen Personen 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei privaten Personen 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bettina Bayer Immobilien hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Wohnung besteht aus:

  • 32 m² großes loftartiges Wohnzimmer über die gesamte Tiefe des Hauses mit bodentiefen Fenstern auf beiden Seiten
  • komplette Einbauküche mit kleinem Tresen, der Küchenbereich bietet zudem genügend Platz für einen Esstisch
  • über 7 m² Südbalkon mit Zugang von beiden Zimmern und Blick in den Mietergarten
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • tagesbelichtetes Badezimmer, nicht zu groß und nicht zu klein, mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Handtuchhalterheizung und Fenster
  • Kammer für Waschmaschine und Trockner
  • im Eingangsbereich eine praktische Nische für die Garderobe

Abgerundet wird das Angebot durch

  • Fußbodenheizung mit moderner Heiztechnik
  • an alle Fenstern gibt es elektrische Rollläden
  • Lift
  • Kellerverschlag mit eigenem Licht und Stromanschluss
  • eigener Tiefgaragenplatz mit viel Platz um die Autotüre ganz zu öffnen. Falls Sie ein Elektrofahrzeug haben – alle Voraussetzungen für einen Elektroanschluss sind geschaffen worden
  • überdachter Fahrradabstellplatz
  • der hübsch angelegte Garten kann genutzt werden

Lage

Der immer beliebter werdende Bezirk Tempelhof ist gutbürgerlich.
Geschäfte des täglichen Lebens sind entlang dem Tempelhofer Damm oder im etwas südlicheren Tempelhofer Hafen zu finden.
Der nächstgelegene U-Bahnhof Alt-Tempelhof ist 5 Gehminuten entfernt, der nächstegelegene S-Bahnhof Tempelhof (Ringbahn) ist 10 Gehminuten entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt ist 3 Autominuten entfernt.
Es gibt zahlreiche kleine Parks in der Umbegung und wem nach Weite ist, erreicht in 12 Gehminuten das Tempelhofer Feld.

Kategorie:

Etagenwohnung plus Tiefgaragenplatz

Zimmer:

2

Fläche:

68,99  m²

Lage / Geschoss:

1 Obergeschoss mit Lift

Baujahr:

2012

Kaufpreis:

520.000,- €

Wohngeld:

315,17 €

Provision:

Bei juristischen Personen 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei privaten Personen 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bettina Bayer Immobilien hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Frei ab:

sofort

Ref.-Nr.:

ETW TH

Gebäudetyp:

Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis:

2012

Wesentliche Energieträger:

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, solare Trinkwassererwärmung

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

38,1 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz-Klasse:

A

gültig bis:

22.10.2024

Anbieter der Immobilie:
Bayer Immobilien
Frau Bettina Bayer-Kranz
Westphalweg 15a
12109 Berlin
Telefon: 030 / 7020 6531
Mobil: 0172 / 310 3438

Kontakt

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