Das helle Gewerbe wird modernisiert (Bezug ca. Februar 2025) liegt in einem gepflegten Eckhaus in guter Lauflage in der Schivelbeiner Strasse, direkt am beliebten Arnimplatz

Es besteht aus:

• großem Verkaufsraum mit ca. 7 Meter Fensterfront mit direktem Zugang zum
• ca. 23 m² Keller
• die Flurwände werden wieder abgebaut
• zweiter Eingang vom Treppenhaus
• Küchenraum, von hier gelangt man auch zum
• WC klein und einfacher Standard, siehe auch Beispielbild
• 2 Eingänge einer von der Strasse ein weiterer vom Hauseingang
  rundherum gibt es Jalousien

Die Böden werden mit abgeschliffenen Dielen ausgestattet.

Zu der angegebenen Miete kommt Mehrwertsteuer hinzu:

Miete € 1.526 plus Nebenkosten € 130 = € 1656 plus 19% Mehrwertsteuer € 314,64 = 1.970.64 Euro.

Die Einheit wird über eine Gasetagenheizung beheizt, die Kosten hierfür hängen vom eigenen Verbrauch ab und kommen zu den o.g. Kosten hinzu.

Bei Interesse rufen Sie bitte an oder senden eine E-Mail.

Lagebeschreibung

Das Büro liegt im nördlichen Teil (Nordisches Viertel – so benannt nach den nordischen Straßennamen) des beliebten Berliner Stadtbezirks Prenzlauer Berg, bei dem beliebten Arnimplatz.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S- und U-, sowie Straßenbahnlinien) sehr gut.