Das vielseitige, helle Gewerbe liegt im EG eines sanierten Altbaus aus der Jahrhunderwende, nahe dem Arnimplatz im Nordischen Viertel Prenzlauer Bergs.

Es besteht aus:

• ca. 49 qm Nutzfläche mit großer Fensterfront im vorderen Bereich
• ca. 47 qm Nutzfläche im hinteren Bereich
• ca. 29 qm Keller ( zur Hälfte gerechnet ) mit Lagerraum und WCs
• rundherum gibt es Jalousien

Komplett frisch saniert.

Zu der angegebenen Miete kommt Mehrwertsteuer hinzu:
Miete € 3.007,- plus Betriebskosten € 230,- = € 3.237,–
plus 19% Mehrwertsteuer ca. € 615,- = 3852,- Euro Bruttokaltmiete

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Kosten kommen zu der Bruttokaltmiete noch hinzu und sind vom eigenen Verbrauch abhängig.

Lagebeschreibung

Das Büro liegt im nördlichen Teil (Nordisches Viertel – so benannt nach den nordischen Straßennamen) des beliebten Berliner Stadtbezirks Prenzlauer Berg, bei dem beliebten Arnimplatz.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S- und U-, sowie Straßenbahnlinien) sehr gut.